O Globo, Rio, p. 31
22 de Jan de 2012
Niterói: Icaraí e Santa Rosa mais verdes
Prefeitura seleciona 24 lotes para construir praças e parques
Renato Onofre
renato.onofre@oglobo.com.br
Depois de suspender os licenciamentos para novas construções no Jardim Icaraí, a prefeitura de Niterói prepara um pacote de intervenções na região que vai da construção de 24 áreas verdes ou praças ao alargamento das ruas Geraldo Martins e João Pessoa para aumentar o fluxo do trânsito. É a primeira vez que o município discute parâmetros para ocupação do solo, tendo como base o projeto de trânsito elaborado pelo escritório do arquiteto e urbanista Jaime Lerner.
Na proposta apresentada no fim do ano passado ao Conselho Municipal de Políticas Urbanas (Compur) - ofuscada pelo polêmico projeto que definia as regras para a criação do Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) -, a prefeitura delimita zonas em Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí para receber áreas verdes. Segundo o subsecretário de Meio Ambiente, Recursos Hídricos e Sustentabilidade, Eurico Toledo, serão construídos parques, praças e áreas de lazer arborizadas para oxigenar a região:
- O modelo é o adotado em Curitiba, onde as intervenções no trânsito caminharam juntamente com a criação de espaços verdes.
Na Rua Paulo César, que liga o Largo do Marrão à Avenida Roberto Silveira, três áreas foram reservadas pela prefeitura para a realização de operações consorciadas.
As áreas delimitadas pelo município são particulares e, segundo a legislação em estudo nas câmaras técnicas da prefeitura, poderão ser cedidas ao Executivo em troca do direito de construir acima dos parâmetros, mas em outra região da cidade. Os proprietários terão até dezembro de 2014 para efetivar a doação, ficando o potencial de construção garantido por 60 meses.
Plano prevê corredores viários
Outra mudança analisada junto à revisão do Plano Urbanístico Regional (PUR) das Praias da Baía é a criação de corredores viários nas ruas Geraldo Martins e João Pessoa, ambas no Jardim Icaraí. Para isso, o município estuda alargar as vias, interferindo diretamente nos projetos de novos prédios na região. Estes estão suspensos temporariamente desde a última terça-feira, quando o prefeito Jorge Roberto Silveira proibiu licenciamentos para construções de mais de cinco andares no Jardim Icaraí, com a justificativa de que só poderia liberar futuros empreendimentos depois da aprovação PUR.
A proposta prevê que as ruas Geraldo Martins e João Pessoa sejam alargadas para receber faixas exclusivas para ônibus, fechando a malha viária da região.
O Globo, 22/01/2012, Rio, p. 31
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